Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
lubelskie
Sumin
Dom 100 m² - sprzedaż

Dom Sumin

Sumin, lubelskie

890 000 zł
100 m²
8 900 zł/m²

Zdjęcie

Paweł Laszczyk

Skontaktuj się

Dom Sumin

Sumin, lubelskie

zaktualizowane:
16 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

890 000 zł

100 m²

8 900 zł/m²

Dom Sumin

Zaktualizowane: 16 kwietnia 2026

890 000 zł 100 m² 8 900 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 890 000 zł (8 900 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 100 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2021
technika budowy: mieszana; materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 1 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: prąd, studnia, siła, szambo; ogrzewanie: kominek – rozprowadzenie ciepła, pompa ciepła
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: ESAPRO Nieruchomości Komercyjne, zaktualizowane: 16.04.2026
numer ogłoszenia: 62/ESP/DS

Lokalizacja

Adres: Sumin, Urszulin, włodawski, lubelskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Prywatny Dom na Polesiu w Objęciach Natury 2000

Prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w miejscowości Sumin (gmina Urszulin), w otulinie Poleskiego Parku Narodowego.

Wyjątkowa Lokalizacja i Walory Turystyczne

Sumin to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie wschodniej Polski. Położenie w sercu Polesia oferuje:
- Bliskość Natury: Nieruchomość znajduje się w otulinie Poleskiego Parku Narodowego, wpisanego na listę światowych rezerwatów biosfery UNESCO. To region, który zachwyca dzikością i niedostępnością, oferując jednocześnie infrastrukturę turystyczną na najwyższym poziomie.
- Natura 2000: Życie w Suminie to codzienne obcowanie z przyrodą w jej najczystszej postaci. Obszar Natura 2000 gwarantuje, że sąsiedztwo pozostanie niezmienione, ciche i wolne od uciążliwego przemysłu.
- Ścieżki Dydaktyczne i Przyrodnicze: W niedalekiej odległości zaczynają się najpiękniejsze trasy spacerowe Lubelszczyzny, słynące z charakterystycznych drewnianych kładek: Ścieżka Czahary`: Położona w bliskim sąsiedztwie, prowadzi przez bagna Bubnów - to raj dla ornitologów i pasjonatów fotografii (wieże widokowe); Ścieżka Perehod`: Doskonała na rodzinne spacery, z licznymi stawami i punktami obserwacyjnymi; Ścieżka Dąb Dominik`: Prowadząca nad zarastające jezioro Moszne, gdzie można podziwiać rzadkie rośliny owadożerne.
- Sieć Ścieżek Rowerowych Poleskiego Parku Narodowego (PPN): Trasy o różnym stopniu trudności, prowadzące przez cieniste lasy i otwarte przestrzenie torfowisk.
- Raj dla Wędkarzy i Żeglarzy: Zaledwie 800 m od jeziora Sumin oraz w bliskim zasięgu kilkunastu innych jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.
- Prywatny Akwen: Nieruchomość posiada udział w prywatnym zbiorniku z własnym pomostem - idealne miejsce na poranny SUP, kajak czy bezstresowe wędkowanie bez tłumów turystów.

Architektura i Standard Premium

Budynek o nienagannej estetyce, wzniesiony 5 lat temu z myślą o wymagającym użytkowniku. Dom został wybudowany "dla siebie", przy użyciu technologii:
- Izolacja Termiczna: Zastosowanie wełny mineralnej oraz płyt XPS (zamiast tradycyjnego styropianu) zapewnia doskonałą bezwładność cieplną - chłód w upalne lato i energooszczędność zimą.
- Niezależność Energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna oraz nowoczesna stacja uzdatniania wody.
- Systemy SMART: Klimatyzacja Rotenso z funkcją grzania oraz zaawansowany system monitoringu z podglądem live i systemem alarmowym.

Wnętrza: Elegancja i Komfort

Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do wejścia bez jakichkolwiek nakładów.
- Design: Meble na wymiar, najwyższej klasy zabudowa kuchenna z lodówką Side-by-Side i kompletnym AGD.
- Rozkład: Przestronny salon z kominkiem, 3 duże sypialnie oraz dwie łazienki (na parterze i poddaszu).
- Multimedia: Systemy RTV (TV LED) w każdym pomieszczeniu.

Prywatne SPA i Strefa Rekreacji

Działka o powierzchni 1500 m2 została zaaranżowana jako strefa wypoczynku.
- Basen całoroczny (30 m3): Wyposażony w wydajną pompę ciepła powietrze-woda, umożliwiającą kąpiele w komfortowej temperaturze.
- Jacuzzi MSpa: Z własnym podgrzewaniem wody.
- Sauna Zewnętrzna: Budynek sauny przygotowany do finalnej aranżacji (wybór pieca i przeszklenia po stronie przyszłego właściciela).
- Ogród: Profesjonalna altana biesiadna na 12 osób, plac zabaw oraz komórka narzędziowa.

Inwestycja i Utrzymanie

Dom był użytkowany jedynie przez około 3 tygodnie w roku, co czyni go nieruchomością w stanie idealnym (jak nowym). Jest regularnie ogrzewany i serwisowany przez cały rok. Położony jest w ustronnym miejscu z dala od ulicy, co gwarantuje pełny komfort wypoczynku.

W promieniu 4 km (Urszulin) znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, sklepy (Biedronka) oraz usługi.

To oferta dla osób, które zamiast procesu budowy i wykańczania, wybierają gotowy produkt najwyższej klasy w atrakcyjnej lokalizacji.

Zapraszamy na prezentację.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Paweł Laszczyk

690 492...

690 492 225

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Laszczyk

690 492...

690 492 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paweł Laszczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paweł Laszczyk

690 492...

690 492 225

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie