DZIAŁKA 3638 m² | SUMIN | JEZIORO SUMIŃSKIE | WZ |

Cena: 360 000 ZŁ

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3638 m², położona w malowniczej miejscowości Sumin, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Sumińskiego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i większych miejscowości.
Działka znajduje się zaledwie około 50 metrów od jeziora, dzięki czemu jej lokalizacja oferuje wyjątkowe walory krajobrazowe i rekreacyjne. To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury i wypoczynkiem nad wodą. Działka jest pierwszą w kolejności od jeziora więc nikt nie zasłoni widoku w przyszłości.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
-powierzchnia: 3638 m²
-działka nr 153/30
-około 50 m od Jeziora Sumińskiego
-wydane warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
-prostokątny kształt działki
-orientacyjne wymiary: 33 m szerokości x 150 m długości
-płaski teren z delikatnym nachyleniem w kierunku jeziora
-prąd, woda i kanalizacja w niedalekiej odległości od granicy działki
-spokojna i malownicza okolica
-atrakcyjne tereny do rekreacji i wypoczynku
-dogodny dojazd do Starogardu Gdańskiego

WYDANE WARUNKI ZABUDOWY
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że dla działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Zgodnie z wydanymi warunkami przewidziano m.in.:
maksymalnie 2 kondygnacje, z dopuszczeniem podpiwniczenia,
dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 ,
wysokość zabudowy od 7 do 8,5 m,
szerokość elewacji frontowej 14 m, z tolerancją do 20%,
minimum 2 miejsca parkingowe na jedno mieszkanie.

Dzięki wydanym warunkom zabudowy przyszły właściciel otrzymuje jasno określone możliwości zagospodarowania nieruchomości, co stanowi istotny atut zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i potencjalnego inwestora.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Nieruchomość ma prostokątny kształt i około 33 m szerokości oraz 150 m długości, co pozwala na funkcjonalne zaplanowanie zabudowy, ogrodu oraz pozostałej części terenu.
Działka jest płaska, z delikatnym nachyleniem w stronę jeziora, a odległość około 50 metrów od Jeziora Sumińskiego dodatkowo podnosi jej atrakcyjność.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, prywatność oraz kontakt z naturą. Bliskość jeziora stwarza wiele możliwości aktywnego spędzania czasu od spacerów i rekreacji po wypoczynek nad wodą.

LOKALIZACJA
Sumin to spokojna i malownicza miejscowość położona w otoczeniu terenów zielonych i jezior. Lokalizacja przypadnie do gustu osobom, które chcą uciec od miejskiego pośpiechu, nie rezygnując jednocześnie z dogodnego dostępu do miasta.

Do Starogardu Gdańskiego jest około 15 km, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, punktów handlowych, usług, placówek edukacyjnych oraz pozostałych udogodnień.

Położenie nieruchomości pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce do życia dom w spokojnej, zielonej okolicy, z jeziorem znajdującym się zaledwie minuty spacerem od posesji.

Jeżeli szukasz dużej, regularnej działki z możliwością zabudowy jednorodzinnej, położonej w spokojnym miejscu i w bliskim sąsiedztwie jeziora, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Bartosz Grzelak
Baza Nieruchomości
biuro.bazanieruchomoś